Inspekcija za Airbnb – Obračun s iznajmljivačima
Timovi privatnih detektiva patroliraju gradovima i hvataju ilegalne iznajmljivače. Zbog AirBnB-a ljudi slabijeg imovinskog stanja – primjerice umirovljenici – izlaze iz svojih stanova da bi ih dali u najam.
Da bi ih uhvatili, detektivi koriste i informacije koje im daju susjedi, a to im je omogućeno preko posebne web stranice gdje mogu anonimno slati prijave. Doduše to je prilično kontroverzan potez primjerice u Berlinu, gradu u kojem je do prije nekoliko desetljeća sjedište imala zloglasna tajna služba Stasi.
Ipak, samo u trendi četvrti Friedrichshain-Kreuzberg, koja je posebno atraktivna za mlađe turiste iz cijelog svijeta, Sagitzin tim je detektirao ilegalne iznajmljivače koji su ukupno dobili kazne u iznosu od čak 1,7 milijuna eura. . Prihodovali su gradu tek iznos od 124.228 eura.
Sagitza kaže da je problem doći do čvrstih podataka o statusu iznajmljivača i njihovih nekretnina. Kad su to i pokušali, usmjerili su ih u Dublin gdje se nalaze AirBnB-evi poslužitelji, a tamo se podaci mogu dobiti samo ako postoji sudski nalog.Kako kažu, tipičan berlinski iznajmljivač je stanar koji svoj stan iznajmljuje 30 dana godišnje i tako zaradi oko 2.000 eura.
Nade da će na ovaj način riješiti problem AirBnB-a je iluzija jer u Berlinu najbrže rastu cijene nekretnina u usporedbi s ostalim svjetskim metropolama.
“Stoga bi se moglo dogoditi da veliki broj stanovnika Berlina naprosto ode iz grada, što bi bila katastrofa”, rekao je Sagitza.
Barcelona
Početkom ove godine platforma za iznajmljivanje za odmor Airbnb pokrenula je #LoveBarcelona, videokampanju u kojoj lokalni iznajmljivači govore o tome kako vole turiste i zovu ih da posjete njihov grad, pokazujući AirBnB-ev apartman koji izgleda kao da ste došli u posjet svom djedu.
Airbnb tvrdi da je 80% od ukupno 18.531 stana koji se reklamira u Barceloni, zapravo jedino vlasništvo iznajmljivača. Također kaže da su više od polovice njihovih domaćina ‘sustanari’ – ljudi koji iznajmljuju sobu ili dvije da bi nešto zaradili.
Uz pomoć telefonske linije drugi stanari mogu prijaviti ono što smatraju ilegalnim iznajmljivanjem. U tom gradu gradske su vlasti ispisale oko 2.200 kazni na iznos od 3.000 eura a u 2016. godini, AirBnB je takošer platio kaznu od oko 600.000 eura zbog oglašavanja takvih stanova na svojoj web stranici.
Sanz kaže da Airbnb lobira u Bruxellesu jer želi da EU uvede zakone koji bi nadjačali lokalno zakonodavstvo, uključujući i ‘home sharing’, a koji trenutno nije obuhvaćen zaknom u Španjolskoj.
Najamnine u gradu porasle su za 29% od 2014. godine, potaknute turističkom potražnjom, ali potaknute i reformom zakona iz 2013. godine kojim se regulira dugoročno stambeno zbrinjavanje. Španjolski ured za nacionalnu statistiku izračunao je da su u Madridu i Barceloni rente porasle 12 puta brže nego plaće u protekle tri godine.Airbnb kaže kako je njegova “zajednica” prošle godine privukla preko milijardu eura u Barcelonu, ali drugi smatraju da je tvrtka parazit.
“Vlasti su u ratu s platformom koja zarađuje na račun stanovnika i uništava tkivo grada, a da ne daje ništa”, rekao je Palomera za The Guardian.
